1965〜1975年築, 専有面積50.72㎡〜70.72㎡の平均販売価格
大阪府
29.2万円/㎡
前年比+0.1%
茨木市
30.5万円/㎡
前年比+9.7%
南茨木ハイタウン美沢A棟
大阪府茨木市美沢町
/ 南茨木駅 徒歩7分
1970年築 / 14階建 / 100戸 / SRC造
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価格偏差値
57.9
割安
推定相場価格より10.7%割安
相場
1,668万円
27.5万円/㎡
990
1,442
1,894
2,346
AI査定結果
推定相場価格
1,668万円
27.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,442万円〜1,894万円
23.7万円/㎡〜31.2万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.6%
最終更新日: 2025年5月25日
南茨木ハイタウン美沢A棟
1,490万円（24.5万円/㎡）/ 7階 / 60.72㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は30.42万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/12 | 1,490万円 | 24.5万円 | 7階 | 60.72㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/19 | 1,780万円 | 29.3万円 | 2階 | 60.72㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/03 | 1,890万円 | 31.1万円 | 14階 | 60.72㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/18 | 1,990万円 | 32.8万円 | 14階 | 60.72㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/02 | 1,998万円 | 32.9万円 | 10階 | 60.72㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/27 | 1,680万円 | 27.7万円 | 3階 | 60.72㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/30 | 1,180万円 | 19.4万円 | 8階 | 60.72㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/04/19 | 2,098万円 | 34.6万円 | 10階 | 60.72㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/14 | 1,780万円 | 29.3万円 | 3階 | 60.72㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/26 | 1,590万円 | 26.2万円 | 7階 | 60.72㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/26 | 2,090万円 | 34.4万円 | 14階 | 60.72㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/20 | 1,880万円 | 31.0万円 | 3階 | 60.72㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/10/02 | 1,780万円 | 29.3万円 | 6階 | 60.72㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/08/24 | 1,980万円 | 32.6万円 | 3階 | 60.72㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/05/22 | 1,480万円 | 24.4万円 | 6階 | 60.72㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/05/22 | 1,980万円 | 32.6万円 | 11階 | 60.72㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/12/19 | 2,190万円 | 36.1万円 | 8階 | 60.72㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/11/18 | 2,180万円 | 35.9万円 | 11階 | 60.72㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/10/05 | 1,580万円 | 26.0万円 | 6階 | 60.72㎡ | 3DK | 南 |
| 2022/09/02 | 2,190万円 | 37.7万円 | 4階 | 58.09㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/08/12 | 1,880万円 | 31.0万円 | 6階 | 60.72㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は29.91万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.1%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/12 | 南茨木ハイタウン美沢A棟 茨木市美沢町 | 南茨木駅7分 | 1,490万円 | 24.5万円 | 60.72㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 1970年 | 100戸 | SRC |
| 2025/05/07 | 南茨木ハイタウン美沢B棟 茨木市美沢町 | 南茨木駅8分 | 1,850万円 | 30.5万円 | 60.72㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 1970年 | 100戸 | SRC |
| 2025/04/29 | 南茨木ハイタウン美沢C棟 茨木市美沢町 | 南茨木駅9分 | 2,080万円 | 29.4万円 | 70.86㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 1971年 | 100戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で0.1%上昇、茨木市では9.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.5万円）は茨木市の平均と比較して19.7%割安です。